Az átgondolt tervezés óriási különbséget jelent a kihasználtságban. Így vonhatja fel a figyelmet rövid távú bérlése.
Ha Airbnb-jét kiemelheti a versenytársak közül, az olyan egyszerű is lehet, mint a dekorációs játékod szintre emelése. Csábítsa el a potenciális vendégeket gyönyörű színvilággal, szokatlan művészettel, elegáns részletekkel vagy fényképes vonásokkal. A megfelelő Airbnb-dekoráció felgyorsíthatja a versenyt, és okot adhat a vendégeknek, hogy megosszák tartózkodásukat a közösségi médiában. Alkalmazza az Airbnb-dekorációs ötleteit egy szakértőtől, és figyelje a foglalások beérkezését.
2022-ben az Airbnb néhány zökkenőmentesen tapaszt alta a nagyrészt telített piacot, ami alacsonyabb kihasználtságot eredményezett a vendéglátók számára. Rengeteg lehetőség közül választhat, a vendégek olyan nyaralóbérlést szeretnének választani, amely nem hasonlít másokhoz, ahol korábban megszálltak. Biztos lehetsz benne, hogy Airbnb-je szilárdan megállja a helyét a hanyatló piacon, ha olyan élmény megteremtésére összpontosít, amelyet a vendégek sehol máshol nem találhatnak meg. Elégítse ki gyakorlati igényeiket és vizuális elvárásaikat egy átgondolt tervezésű és teljesen egyedi térrel.
Döntse el az Airbnb dekoráció stílusának befolyását
Tegye világossá a vendégek számára Airbnb-je díszítési irányát. Válasszon egy stílust, amelyet követni szeretne, vagy amelyből ihletet szeretne kapni, hogy az összkép egységes legyen. Keverhet stílusokat, vagy akár csak néhány jellegzetességet vonhat ki egy kedvelt stílusból egy finom megközelítés érdekében. Használja az elmúlt években népszerű tervezési trendeket, mint például a századközép modern, a bohém, a modern vintage vagy a parasztházi modern. Vagy próbáljon ki olyan belsőépítészeti stílusokat, amelyek csak most kezdenek népszerűvé válni, így a trendek előtt járhat. Próbáljon ki olyan stílusokat, mint az akadémia, a 70-es évek retro, a 90-es évek neonja, a tengerparti nagymama, a western vagy a környezeti dizájn.
Válasszon színsémát
Egy összefüggő színséma professzionálisnak és dizájnosnak tűnő megjelenést kölcsönöz nyaralóbérlési adatainak. Merítsen színi ihletet a felkapott stílusokból, a természetből vagy olyan úti célokból, amelyekről úgy gondolja, hogy vonzzák a vendégeket. A szokatlan, retro ihletésű, világos, sötét vagy egyszerűen szórakoztató színséma még több okot ad a vendégeknek arra, hogy fényképezzenek és megosszák tartózkodásukat.
Sok alvási lehetőséget tartalmazzon
A gyakran keresett Airbnb minőség a rengeteg alvóhely, ha két vagy több vendéget foglal. Legyen a legkívánatosabb Airbnb az együtt utazó vendégek számára, ha nem csupán egy hálószobát vagy ágyat biztosít. Ha az Airbnb-je további szobákkal rendelkezik, fontolja meg egy mesterlakosztály létrehozását queen- vagy king-size ággyal, valamint két kisebb ággyal egy további szobában. Érdemes lehet teljes méretű emeletes ágyakat vagy kényelmes ággyá alakítható kanapét is használni. Minél több lehetőséget kínál potenciális vendégeinek, annál jobban kitűnik a környéken található többi nyaralóház közül.
Használjon minőségi ablakkezeléseket
Az ablakkezelések fontos részletek az átfogó tervezésben. Olyan ablakburkolatot szeretne, amely stílusos, korszerű és csúcsminőségű. Próbálja ki a luxus vagy minőségi anyagokból készült drapériákat, mint a bársony vagy a lenvászon. Adja meg a vendégeknek a fény megvilágítását a fényt szűrő árnyalatokkal, vagy lehetőség van a fény teljes kizárására. A görgős árnyékolók nagyszerű családbarát megoldást jelentenek, mivel kiküszöbölik a zsinórokat, amelyek veszélyesek lehetnek a gyermekek számára. A minőségi ablakkezelések további luxusszintet kölcsönöznek hirdetésének, és megmutatják a vendégeknek, hogy minden részletet alaposan átgondolt.
Tegyél merész nyilatkozatot a világítással
Kerülje el a lakberendezési üzletek építőipari minőségű világítását, ha Airbnb-dekorációt szeretne kiemelni. A világítótestek tökéletes alkalmat kínálnak arra, hogy merészkedj, megnyilvánulj, és válassz valami teljesen egyedit. A világítás, amely luxus hangulatot ad a vendégeknek, és lenyűgözi őket ahhoz, hogy fényképet készítsenek, egyszerű módja annak, hogy nyaralóházát kiemelje a versenytársak közül. Próbálja ki a túlméretezett világítási darabokat, az absztrakt mintákat, a merész színeket vagy felületeket, vagy a vintage csillárokat, amelyek arra ösztönzik a vendégeket, hogy foglaljanak szállást, hogy maguk is lássák.
Tervezzen luxusfürdőszobát, hogy a vendégek pihenhessenek
Az Airbnb fürdőszoba megjelenése és elemei sokkal fontosabbak a vendégek számára, mint gondolnád. A potenciális vendégek minden szinten élményt keresnek, beleértve a fürdőszobát is. Adjon nekik luxus részleteket, amelyek feldobják tartózkodásuk minden pillanatát. Emelje új szintre nyaralóbérlését egy nagy, lábfejű káddal, egy gyönyörű zuhanycsempével, egy dupla mosdóval, bőséges világítással és egy esőzuhannyal. Válasszon egy egyedi csempét, és fontolja meg színes részletek hozzáadását a szekrényekhez, a falak színéhez és a műalkotásokhoz. A vendégek egynél több fürdőt is kereshetnek az Airbnb-ben. Ha lehetséges, fontolja meg a mesterfürdőt és a vendégfürdőt. Ha két teljes méretű fürdő nem választható, hozzáadhat egy fél fürdőt az adatlaphoz, hogy a vendégeknek továbbra is legyen egy további lehetőségük, ha szükséges.
Adjon hozzá olyan részleteket, amelyek lenyűgözőek a konyhában
A konyha lehet az otthon szíve, de egy Airbnb számára felejthetetlen dizájnelem lehet. Adjon hozzá gyönyörű dekoratív részleteket, ínyenc főzési lehetőségeket vagy praktikus tárgyakat Airbnb konyhájához, hogy több vendéget vonzzon. Összpontosítson a szemet gyönyörködtető dizájnokra a hátterekben, a munkalapokon, a szigeteken és a világításban. Próbálja ki a nagy kötényes mosogatót, a márványozott födém hátteret, a frissített szekrény hardverét és a modern szekrényszínt, hogy lenyűgözze vendégeit. Praktikus tárgyakat kínál, mint például rengeteg ülőhely, mosogatógép, mikrohullámú sütő, valamint edényekkel és étkezőeszközökkel teljesen feltöltött szekrények. A vendégek vonzhatják az ínyenc konyhában való főzés lehetőségét, ezért adjon hozzá néhány szórakoztató lehetőséget az egyedi élményhez. Biztosítson csúcskategóriás edényeket, edénytöltőt, legmodernebb választékot, bőséges pultteret vagy termék-előkészítőt. Dobja be néhány kedvenc szakácskönyvét vagy receptjét a személyre szabott érintéshez. Egy-két ínyenc konyhai elem még kis elrendezés mellett is hatalmas hatást gyakorolhat.
Mosókonyhát biztosítson a vendégeknek
A hosszú távú vendégek vagy családok számára fenntartott Airbnb egyik legfontosabb része a mosás lehetősége az egységben. Ha lehetséges, biztosítson egy kis szennyes területet, ahol néhány alapvető dolog található, például mosószer, öblítő, folteltávolító és egy szennyeskosár. Akár egy mini mosógépet is vásárolhat, és egyszerűen biztosíthat egy szárítóállványt, ha takarékoskodni szeretne, vagy helyet takarít meg.
Ne félj a színektől
Elképzelhető, hogy egy nyaralóbérlés nem az a hely, ahol biztonságban szeretné tudni a színeket. A vendégek szívesen látnak új, merész és érdekes dizájnokat utazásuk során. Használja ki ezt az alkalmat, és játsszon a színekkel merész, gazdag, világos, sőt sötét színek használatával. Használjon merész színeket az ajtókon, sötét árnyalatokat a kárpitokon, hangulatos és tompa árnyalatokat a hálószobákban, és élénk színeket váratlan helyeken, például étkezőben és bejáratban. Ajándékozzon színes tartózkodást vendégeinek, amelyet alig várnak, hogy megosszák a közösségi média követőikkel.
Válassz kiváló minőségű bútorokat
Egy Airbnb, Vrbo vagy más nyaralók nem a legjobb hely a használt bútorok számára. Keressen stílusos, kiváló minőségű és új darabokat, amikor csak teheti. A költségvetés fenntartása érdekében tartson fenn nagyobb beruházásokat a vendégek legfontosabb bútorelemeire, például ágyakra, kanapékra és étkezőbútorokra. Győződjön meg arról, hogy a bútorok ugyanolyan kényelmet nyújtanak, mint a stílust. A vendégek ugyanúgy áradozni fognak egy kényelmes matracról, mint egy feltűnő székről. Ha használt vagy vintage bútorokat használ, fontolja meg egy olyan helyreállításba való befektetést, amely igazán egyedi darabot hoz létre.
Tartalmazz egy asztali helyet
Sok Airbnb-vendég munka miatt utazhat, vagy utazás közben egyszerűen dolgozik. Adjon nekik szép teret a feladataik elvégzéséhez egy stílusos íróasztallal. Válasszon olyan aszt alt és széket, amely praktikus, de feltűnő. Győződjön meg arról, hogy a konnektor közelében van, és adjon hozzá egy álló- vagy asztali lámpát, hogy extra fényt biztosítson. Töltse fel a fiókokat irodaszerekkel és irodaszerekkel. Adjon hozzá párnát, takarót és gyönyörű kilátást a környezetbe, és egy kis irodahelyiséget kap a vendégek számára, függetlenül az igényeiktől.
Gépben mosható szőnyegek hozzáadása
A szőnyegek nélkülözhetetlenek minden olyan térben, amely professzionálisan megtervezett. Amit nem szeretne, az egy könnyen foltos és nehezen tisztán tartható tárgy. Mindannyian tudjuk, milyen nyugtalanító kitalálni a rejtélyes foltot a szállodai szoba szőnyegén. Győződjön meg arról, hogy vendégeinek soha nem kell ezt tapasztalniuk. Válassz új, modern, mosógépben mosható szőnyegeket, hogy Airbnb-je stílusos és tiszta maradjon. Minden vendég után alaposan mossa le őket, és szükség esetén tisztítsa meg őket.
Tedd rendkívül szervezettté a teret
Még ha a szervezés nem is elsődleges az otthonodban, a vendégek nyugodtnak és nyugodtnak érezhetik magukat az Airbnb-n. Győződjön meg róla, hogy Airbnb-jén minden szervezett és rendezett. Ügyeljen a fiókokra, polcokra, szekrényekre, szekrényekre és kamrákra. Használjon stílusos szervezési termékeket, és alkalmazza a professzionális szervezési tippeket a gyakorlatban, hogy Airbnbje méltó legyen egy magazin terjesztésére – vagy esetleg egy-két közösségi megosztásra!
Hozzon létre egy közösségi médiás fotóspot
Győződjön meg arról, hogy az Airbnb-ben van egy hely, ahol a vendégek imádni fognak fényképezni. Megkérhet egy művészt egyedi falfestményre, felszerelhet egy feltűnő kanapét, vagy beépíthet olyan bútorokat vagy a szoba egy részét, amely egy klasszikus filmhez vagy tévéműsorhoz hasonlít. Ennek a területnek erősen stilizáltnak kell lennie, és olyasvalamivel kell rendelkeznie, amit a vendégek nem találhatnak meg más helyi nyaralókban. Legyen szó színesről, avantgárdról vagy egyszerűen menőről, adj olyat a vendégeknek, amit csak az adatlapodnál találhatnak meg.
Csúcskategóriás és luxus részletekkel szolgáljon a vendégeknek, amelyek kifejezőek
Vendégei élményének nagy része az Ön nyaralóbérletének részleteihez kapcsolódik. Adjon nekik kis adag luxust, ahol csak lehet, és tegyen nyilatkozatot minden alkalommal. Próbáljon ki olyan luxus anyagokat, mint a len, bársony, selyem és szatén. Válasszon szokatlan faelemeket, amelyek egyedi erezetet vagy nyers élt mutatnak be. Válasszon csúcskategóriás vasalatokat, ajtókilincseket, csempe- és falrészleteket. Hozzon létre merész hátteret a fényképekhez élénkre festett ajtókkal, absztrakt bútorokkal és építészeti részletekkel, amelyek lenyűgözőek. Adjon ízelítőt a vendégeknek a helyi tehetségekből az otthona helyi butikjaiból származó egyedi műalkotások, üvegáruk és bútorok használatával, vagy vásároljon vintage tárgyakat a környékbeli antikváriumokból. Hozzon létre egy igazán egyedi élményt olyan dizájnnal, amelyet senki más nem tud megismételni.
Készítsen 5 csillagos élményt a vendégeknek
A díszítő elemeken kívül olyan 5 csillagos praktikákkal szeretne vendégeinek olyan tartózkodást biztosítani, amelyet soha nem felejtenek el, és több foglalásra csábítanak. Hajtson végre néhány, a szálloda által ihletett eljárást, amelyek révén a vendégek királyinak érzik magukat.
- Kínáljon egy ínyenc kávézót helyi őrölt kávéval, ízletes hozzávalókkal és különféle cukorfajtákkal.
- Rengeteg szórakozási lehetőséget biztosít a vendégeknek, például DVD-ket, hozzáférést egy streaming szolgáltatáshoz, videojátékokhoz vagy egy kiterjedt könyvtárhoz. Családbarát társasjátékokat is tartalmazhat.
- Tartalmazzon kiváló minőségű kényelmi eszközöket, például teljes méretű sampont és piperecikkeket, illóolaj-diffúzorokat, szállodai stílusú ágyneműt és luxus törölközőket.
- Adja hozzá mindazt, amit az utazók esetleg elfelejtenek becsomagolni. Legyen nálad extra fogkefe, hajtermékek és hajformázó eszközök, parfüm, kontaktoldat, fürdősók vagy aromaterápiás termékek.
- Tegye fel a helyi helyek listáját, amelyeket a vendégek élvezhetnek. Próbálja ki a művészeti galériákat, kávézókat, éttermeket, történelmi helyeket, szabadidős helyszíneket és helyi vásárlási lehetőségeket.
- Ingyenes Wi-Fi-t kínál. Gondoskodjon arról, hogy a vendégek hozzáférjenek az internethez munkához, szórakozáshoz és kényelemhez. Ne felejtse el megosztani a jelszót.
- Hozzon létre egy snackbárt, amelyet a vendégek szabadon élvezhetnek. Legyen szó egy teljesen feltöltött kamráról vagy egy egyszerű kosárról, gondoskodjon arról, hogy a vendégeknek legyen mit enniük reggelire útközben vagy egy könnyű harapnivalóra. Tartalmazzon muffint, trail mixet, bagelt, friss gyümölcsöt és legalább egy édes finomságot.
- Tegyen meg ágyazási szolgáltatást. Ha valóban azt szeretné, hogy a vendégek úgy érezzék magukat, mint egy 5 csillagos szállodában, adjon nekik lehetőséget ágyazási szolgáltatásra. Ne felejtsd el a párnamentát!
- Ajánljon fel egy romantikus kirándulási csomagot. Csakúgy, mint a szállodák és fogadók, itt is lehetőséget biztosíthat a vendégeknek, hogy romantikus kiruccanási csomagot vegyenek fel nászútra vagy évfordulós ünnepségekre. Kínálj friss virágokat, pezsgőt, csokoládét és egy gyönyörű illatú gyertyát.
- Fontolja meg tervező alkalmazását. Ha igazán csúcsminőségű élményt keres vendégei számára, keressen fel egy belsőépítészt az Airbnb elrendezéséhez és dekorációjához. Ez leveszi a válláról a stresszt, és biztosíthatja a vendégeket, hogy amit látnak, azt szakember csinálja.
Inspirálódjon a felkapott Airbnb-dekorációból
Ha nem tudja, hol kezdje, ne keressen tovább a közösségi médiánál. Merítsen ihletet a legnépszerűbb Airbnb-k közül, amelyekről az emberek nem tudnak beszélni. Merítsen ötleteket felkapott dizájnokból, felejthetetlen kényelmi szolgáltatásokból és igazán egyedi terekből.
Szerezzen ihletet a felkapott színekből, művészetekből és bútorstílusokból.
Nézd meg ezt a bejegyzést az Instagramon
Egy bejegyzést osztott meg az Airbnb Asheville-ben (@visitpinehill)
Imádjon fényűző fürdőszobát.
A bejegyzés megtekintése az Instagramon
A VR Supplies (@vrsupplies) által megosztott bejegyzés
A színekkel és a dekorációval magabiztossá válhat.
A bejegyzés megtekintése az Instagramon
A Pam Holt által megosztott bejegyzés | Vendéglátás és jóléti edző (@thehappyhostacademy)
Fedezzen fel ötleteket a luxus részletekhez.
A bejegyzés megtekintése az Instagramon
A Unique Vacation Homes + Real Estate (@thedigs.co) által megosztott bejegyzés
Légy a nyaraló bérlése, hogy legyőzze
Hozz létre egy Airbnb-t, amely inkább úti célnak tűnik. Kínáljon vendégeinek luxust, élményt, vendégszeretetet és vizuális szimfóniát dizájner megközelítéssel. A piac telítettsége nem jelent problémát, ha kitűnik a versenytársak közül. Hozzon létre egy Airbnb-t, amelyet a vendégek meg szeretnének osztani az interneten, és meséljenek róla minden barátjuknak. Egy fotó- és Instagram-méltó tér további vendégeket vonz, és esetleg saját kis követőit is szerezhet.
