Az amortizációs táblázat segítségével megtekintheti, hogy havonta mekkora lesz a hiteltörlesztése a kölcsön futamideje alatt, és minden egyes ponton áttekintést nyújt a fennálló hitelegyenlegről. Az alábbi számológép segítségével készítsen egy egyszerű amortizációs táblázatot, amelyet kinyomtathat.
Amortizációs táblázat generálása
Kövesse az alábbi lépéseket a nyomtatható törlesztési táblázat létrehozásához a kölcsön adatai alapján.
- Írja be a finanszírozott teljes összeget.
- Adja meg a kamatlábat.
- Adja meg a kölcsön futamidejét években.
- Adja meg azt a hónapot, amelyben a hitel indul. Megadhatja a hónap nevét vagy számát (pl. január vagy "1").
- Írja be a hitel indulásának négy számjegyű évét.
- Válassza ki a számítást.
- Nyomtassa ki az eredményeket.
Lehetősége lesz a táblázat tartalmának visszaállítására és új értékek megadására is. Ez különösen akkor hasznos, ha különböző feltételekkel kíván kölcsönöket összehasonlítani.
A kimenetek értelmezése
Az értékek megadása után a nyomtatható amortizációs táblázat a következő összetevőket jeleníti meg:
- A havi törlesztőrészlet összege
- A teljes kamat, amelyet a kölcsön futamideje alatt fizetsz
- A kölcsön futamideje alatt fizetett teljes összeg.
Ez a táblázat lehetővé teszi számok széles választékát, hogy segítsen azonosítani az Ön számára legmegfelelőbb jelzáloghitel-lehetőséget. Ha nincs határozott ajánlata, de a legmegfelelőbb hitelfeltételeket keresi, fontolja meg a kísérletezést a kamatláb, a fizetési határidő vagy a kölcsön teljes összegével.
További források az amortizációs táblázatokhoz
A fenti amortizációs táblázat meglehetősen egyszerű, bár találhat más eszközöket is, amelyeket használhat, ha kifinomultabb erőforrást keres. Például rendelkezésre állnak olyan eszközök, amelyek eredményeket hoznak létre az Excelben, vagy amelyeket úgy terveztek, hogy számításokat készítsenek olyan dolgokon, mint például az állítható díjak, ballonos jegyzetek vagy fizetési gyakoriság. Az alábbi lehetőségek közül érdemes megfontolni:
- Bankrate.com – Ez az oldal tartalmaz egy jelzáloghitel-kalkulátort, amellyel nyomtatható törlesztési ütemtervet hozhat létre, és megtekintheti a többletfizetések hatását.
- Calculators.org – Ez az egyszerű amortizációs kalkulátor sorokat tartalmaz a normál hitelfeltételekhez, valamint egy sort, amely megadja a fizetési gyakoriságot (azaz kéthetente, havonta, negyedévente).
- MyAmortizationChart.com – Ez az egyszerű webhely amortizációs diagramokból áll. Adatait a kalkulátorba beírva szerezheti meg a magáét, illetve az átlagos kamatlábakat irányítószám alapján is megtekintheti.
- RealData.com – Ezt a webhelyet egy ingatlanszoftver-gyártó üzemelteti. Ez egy nagyon egyszerű háromoszlopos táblázat, csak fix kamatozású hitelekhez.
- MortgageMavin.com – Ez azon kevés webhelyek egyike, ahol amortizációs táblázatot nyomtathat állítható kamatozású, fokozatos vagy ballon jelzáloghitelekhez.
- Microsoft Office Online – Ragaszkodjon ehhez az oldalhoz, ha amortizációs táblázatot szeretne letölteni Excelbe vagy más táblázatkezelő programba. Ezen a lapon már szerepelnek a beírt képletek, így nincs más dolgod, mint bedugni a számokat, és kinyomtatni.
Értékes hitelinformáció
Akár hitelajánlatokat szeretne összehasonlítani, akár refinanszírozást fontolgat, akár nemrégiben jelzálogkölcsönt vett fel, hasznos lehet az amortizációs táblázatok áttekintése. Segítenek megérteni a lakáshitel valódi költségeit.
